Idéalement situé dans le centre-ville de Leuze-en-Hainaut mais dans une rue calme, cet immeuble en excellent état offre une belle opportunité dinvestissement !! Ce bien dispose de 6 entités. Premièrement nous avons un entrepôt/atelier/grand garage avec terrain de 220 m². Restons au rez-de-chaussée avec 3 garages dont 1 de 50 m². Direction létage 1 avec deux appartements deux chambres lun de 83 m², lautre de 64 m². Allons au niveau 2 avec également deux appartements mais dune chambre lun de 56 m² lautre de 42 m². Les logements sont tous équipés dune chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage. Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz ! Les 4 appartements et 2 garages sont loués avec baux enregistrés !! Rendement locatif parfait. PEB étage 1 : C - 247 kWh/m².an - 20240627023117 C - 230 kWh/m².an - 20230329001457 PEB étage 2 : B - 157 kWh/m².an - 20240627022900 B - 139 kWh/m².an - 20230221013180
750.000 €
Réf.:458
Consommation énergétique:
139 kWhEP/m²/an