Immeuble à appartements à vendre
Belgique - 750.000 € Référence: 458
 
 
Idéalement situé dans le centre-ville de Leuze-en-Hainaut mais dans une rue calme, cet immeuble en excellent état offre une belle opportunité d’investissement !!



Ce bien dispose de 6 entités. Premièrement nous avons un entrepôt/atelier/grand garage avec terrain de 220 m². Restons au rez-de-chaussée avec 3 garages dont 1 de 50 m². Direction l’étage 1 avec deux appartements deux chambres l’un de 83 m², l’autre de 64 m². Allons au niveau 2 avec également deux appartements mais d’une chambre l’un de 56 m² l’autre de 42 m².

Les logements sont tous équipés d’une chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage. Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz !



Les 4 appartements et 2 garages sont loués avec baux enregistrés !! Rendement locatif parfait.



PEB étage 1 :

C - 247 kWh/m².an - 20240627023117

C - 230 kWh/m².an - 20230329001457



PEB étage 2 :

B - 157 kWh/m².an - 20240627022900

B - 139 kWh/m².an - 20230221013180



                             

Dupont Patrimoine SPRL

Dupont Patrimoine SPRL
Grand Place 27
7500 Tournai

Tél: 069407380
Fax: 069407382
Négociateur : Adeline Watteau Tél 069407380
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 4
Salle(s) de douche: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 260 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 927 m²
 
Données financières:
Prix: 750.000 €
 
Informations complémentaires
Certifications:
  • Numéro de certificat PEB 20230221013180
  • Prestation énergétique: 139 Kwh
  • Total énergie primaire: 7843 kwh/an

  Equipements divers:
  • Double vitrage

 
 
Dupont Patrimoine SPRL

Grand Place 27 - Tournai