Immeuble à appartements à vendre
Belgique - 750.000 €	Référence: 458
Idéalement situé dans le centre-ville de Leuze-en-Hainaut mais dans une rue calme, cet immeuble en excellent état offre une belle opportunité d’investissement !! Ce bien dispose de 6 entités. Premièrement nous avons un entrepôt/atelier/grand garage avec terrain de 220 m². Restons au rez-de-chaussée avec 3 garages dont 1 de 50 m². Direction l’étage 1 avec deux appartements deux chambres l’un de 83 m², l’autre de 64 m². Allons au niveau 2 avec également deux appartements mais d’une chambre l’un de 56 m² l’autre de 42 m². Les logements sont tous équipés d’une chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage. Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz ! Les 4 appartements et 2 garages sont loués avec baux enregistrés !! Rendement locatif parfait. PEB étage 1 : C - 247 kWh/m².an - 20240627023117 C - 230 kWh/m².an - 20230329001457 PEB étage 2 : B - 157 kWh/m².an - 20240627022900 B - 139 kWh/m².an - 20230221013180                               Dupont Patrimoine SPRL Grand Place 27 7500 Tournai Tél: 069407380 Fax: 069407382 Négociateur : Adeline Watteau Tél 069407380	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 4 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 260 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 927 m²   Données financières: Prix: 750.000 €   Informations complémentaires Certifications: Prestation énergétique: 139 Kwh Total énergie primaire: 7843 kwh/an Numéro de certificat PEB 20230221013180   Equipements divers: Double vitrage
Dupont Patrimoine SPRL Grand Place 27 - Tournai