Ce bien dispose de 4 entités locatives, toutes louées actuellement avec baux enregistrés : un rez-de-chaussée commercial , un appartement duplex 2 chambres , un appartement 1 chambre et un studio.
Composition des entités :
Le rez-de-chaussée commercial avec une partie publique , 2 pièces en enfilade( cuisine ou bureau) ,1wc , 2 grandes caves .
Un appartement duplex avec un hall entrée au rez-de-chaussée , 1 living , 1 cuisine équipée , 1 sdb , 2 chambres ,combles aménageables.
Un appartement une chambre ,1 palier , 1 living avec cuisine équipée , 1 chambre , 1 sdb , double vitrage et vmc installée récemment.
Un studio 1 pièce principale ,1cuisine séparée , 1 sdb , 2 caves servant datelier , double vitrage .
Au niveau confort des biens nous avons :
2 chaudières à condensation et production deau chaude ( neuves ) pour appartement 1 chambre et studio .
1Chaudière au gaz pour commerce et duplex . chauffage central partout. Électricité refaite entièrement dans tout le bâtiment avec certificat conformité , compteurs séparés .
PEB:
Pour lappartement 1 chambre : F - 500 kWh/m².an - 20240627008237
Pour lappartement 2 chambres : G - 675 kWh/m².an - 20150706008041
Pour le Studio : D - 313 kWh/m².an - 20240627007615
Possibilité déviter les droits denregistrement !
A visiter !!
Dupont Patrimoine SPRL
Grand Place 27
7500 Tournai
Tél: 069407380
Fax: 069407382
Négociateur : Adeline Watteau Tél 069407380
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Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces: Surface habitable: 220 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 100 m² |
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Données financières: Prix: 398.000 € |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Grand Place 27 - Tournai